Cuando estás por vender, un avalúo te ayuda a establecer un precio justo y competitivo según las condiciones del mercado actual. 

Y si vas a comprar, te asegura que el precio que estás pagando corresponde al valor real del inmueble, evitando sobreprecios. 

En un juicio sucesorio (por herencia) o la división de bienes (por separación o liquidación de sociedad conyugal), el avalúo de los inmuebles es esencial para garantizar un reparto justo y legal, evitando conflictos y sirve como base para una repartición equitativa del patrimonio.

Además es solicitado por jueces, notarios o abogados como parte del expediente legal y ayuda a determinar el monto de impuestos y derechos que deben cubrirse

La regularización de escrituras es el proceso mediante el cual se actualiza o formaliza la propiedad legal de un inmueble, ya sea por herencia, compraventa sin escrituras previas, juicios, o ajustes catastrales.

En este proceso, el avalúo inmobiliario juega un papel fundamental, ya que garantiza que el trámite se realice con base en valores reales y actualizados, evitando discrepancias legales o fiscales. 

Determinar el valor catastral y/o comercial del inmueble, sirve como base para calcular impuestos como el predial, ISAI (Impuesto Sobre Adquisición de Inmuebles), o en casos de donación y herencia

Permite actualizar el valor catastral ante el municipio o catastro local y es necesario para trámites ante el SAT, tesorerías o catastros municipales